こんにちは。
Ｋ２ＦＰ事務所の栗山です。
お盆は終わりましたがまだまだ暑さは終わりそうもないですね。
つくば市は日中３３度くらいを平気で越えてくるので、この時期外回りは暑さとの戦いです。
さて、昨年の１０月くらいから新築でご相談いただいているお客様が工務店さんを決められ、いよいよ契約という段階になりました。はじめのうちはリフォームか新築かで悩まれていたご様子ですが、ここへ来て様々な条件がクリアとなり新築で行こうとなりました…というところまではよかったのですが、一つ問題が出てきました。
予算で揺れているという問題です。
工務店さんのおススメ＋施主さんの希望ＭＡＸ＝３１００万円
ライフプラン＆キャッシュフローで破たんしない予算＝２７００万円
こんな感じで揺れています。工務店さんからは何とか３１００万円を推してくれと頼まれ、施主さんの希望もＭＡＸで入っているので、出来れば後悔しない家を手に入れてもらいたい気持ちは強いですが、ＦＰ的に考えると２７００万円を勧めることになりそうです。
ただし、このご家庭が月々２万円の生活費を節約でき、払い過ぎている保険を見直して毎月１万円節約し、かつご主人が７０歳まで働くことが可能であれば３１００万円プランも十分見えてきます。、
でも月々２万円って大きいですよね。
家を手に入れる目的は様々ですが、楽しく返済していける金額＝返済ストレスの無い金額だと考えます。住宅ローンは言うまでもないですが借金です。借金したことある方はお分かりかと思いますが、借金ってものすごくストレスなんですよね。
また、毎月２万円の節約も生活レベルを落とすわけですからストレスが発生しますね。
そんなストレス達は少しでも少ないほうがいいことは確かです。
毎月２万円の節約をして、理想の家を手に入れる。
生活レベルは落とさずに、まあまあ理想の家を手に入れる。
どちらがよりストレスの少ないマイホームプランでしょうか？
もちろん人によって違いますので正解はありませんが、自分へのストレスを基準にプランを組み立ててみるのもいいかもしれません。人間は苦痛や不安からの解消を優先する生き物ですので、案外ご自身やご家族の本音が見えてくるかもしれませんね。